švedski građevinsko tržište pokazuje preliminarne znakove oporavka stanogradnje.
Prema podacima koje je u srijedu objavila švedska tvrtka za tržišne informacije Byggfakta, pokazatelj koji mjeri započete stanove porastao je 3,3 posto u veljači na 124,9 bodova u odnosu na siječanj.
Byggfakta je u srijedu priopćila da je revidirala brojke iz prethodnih mjeseci prilično naviše. Prema pokazatelju, čini se da je stanogradnja u Švedskoj u jesen dotaknula dno, a počeo je oporavak stanogradnje.
No, u odnosu na godinu prije, stanogradnja je prošli mjesec ipak bila manja za 5,8 posto. Pokazatelj je dosegao vrhunac u kolovozu 2021., au veljači je bio 57 posto niži od ovog očitanja.
Direktor analize u Byggfakta Tor Borg procjenjuje da pokazatelj pokazuje da su se započete gradnje oporavile. Prema njegovim riječima, pesimizam graditelja stanova mogao se smanjiti ili povoljnijim kamatama ili stabilnijim kretanjem troškova gradnje.
“Međutim, još uvijek postoji puno neizvjesnosti i ne možemo isključiti mogućnost da će se brojke u budućnosti morati revidirati prema dolje”, kaže Borg u priopćenju Byggfakta.
Kao iu Finskoj, iu Švedskoj je brzi rast kamatnih stopa naglo oslabio stambenu izgradnju i smanjio cijene stanova.
Drugi Prema Byggfaktinom pokazatelju, započeti građevinski projekti osim stanova u veljači manji su za 1,5 posto u odnosu na siječanj.
U cjelini, indeks koji mjeri započetu gradnju porastao je na mjesečnoj razini 0,1 posto na 183,1 bod.
Borg iz Byggfaktana kaže da je pokazatelj ostao prilično stabilan tijekom šest mjeseci.
“Ovo se može smatrati pozitivnim znakom. No, još je neizvjesno koliko je aktivnosti na započetim projektima. Postoje znakovi da su neke građevinske tvrtke tek na papiru započele s gradnjom”, kaže Borg.
Indikator tvrtke Byggfakta sastavljen je iz baze podataka građevinskih projekata. Objavljuje se brže nego što švedski Zavod za statistiku Finske objavljuje službenu statistiku građenja u zemlji i tako pruža unaprijed informacije o stanju građevinskog tržišta prije službenih brojki.
