Grand Business Center bit će otvoren u listopadu

BANGKOK – Jedan projekt u Bangkoku bit će veliki dodatak stvaranju novog središnjeg poslovnog okruga oko područja ceste Rama IV, koji ima važne postojeće zgrade od Nacionalnog kongresnog centra Queen Sirikit do Samyan Mitrtowna u području Samyan, rekao je Panote Sirivadhanabhakdi, izvršni direktor tvrtke Fraser Property Ltd, na Srijeda.

Izdvajamo 250 metara dugu i 33 metra široku pješačku stazu uz park Lumpini, zasađenu zlatnim stablima koja cvjetaju svakog travnja i privlačit će posjetitelje tijekom cijele godine.

Panote je, govoreći na Prachachat Business Forumu 2024., dodao da projekt One Bangkok neće biti samo pametan grad kada se otvori krajem ove godine, već će postati važan dio Bangkoka i Tajlanda te projekt stvaranja mjesta koji nadahnjuje korisnike umjetničkim instalacijama i još mnogo toga, nizajući skupinu zgrada mješovite namjene s dva milijuna četvornih metara prostora.

To će također biti zelena površina koja pomaže smanjiti toplinu u tom području. “To će biti srce Bangkoka jer smo ga izgradili našim srcem i bit će u srcima svih”, dodao je Panote.

Napredak prve faze razvoja, čije je službeno otvaranje planirano za listopad, uključuje 2 poslovne zgrade od ukupno 5 zgrada. Osim toga, otvorit će se 2 od 5 hotela: Andaz Hotel i The Ritz-Carlton. Također će biti 2 maloprodajne zone od ukupno 3.

Ukupna neto površina koja se može zakupiti iznosi preko 160.000 četvornih metara, a jedno od područja je neoporeziva trgovina od 5.000 četvornih metara za King Power Group. Nadalje, tu će biti izgrađene 3 luksuzne stambene zgrade, te parkirališna mjesta za 8.000 automobila i više od 40 autobusa.

Cijeli projekt u skladu je sa standardima održive gradnje i prvi je u Tajlandu koji je dobio Platinum certifikat LEED za Neighborhood Development kao i WiredScore Platinum i SmartScore Platinum, prvi u azijsko-pacifičkoj regiji. Projekt integrira naprednu pametnu tehnologiju s WELL standardima.

Panote je izrazio uvjerenje u investiciju jer vjeruje da vrijednost nekretnina u Tajlandu još uvijek ima dovoljno prostora za rast. Uspoređuje ga sa Singapurom, gdje su vrijednosti nekretnina više od deset puta veće, ali je potencijal prihoda samo oko četiri puta veći.

Tajlandsko gospodarstvo stoga ima značajan potencijal za rast. Razvoj velikih uredskih prostora u Tajlandu, zajedno s vladinim inicijativama, pridonio je uspjehu projekta. Privukao je nove međunarodne tvrtke da uspostave i prošire svoje poslovanje u sklopu projekta.

Nadalje, projekt je povezan s javnim prijevozom, točnije MRT Blue Line na 2 točke. Ovo je dio prstenaste prometne mreže koja povezuje cijeli Bangkok i povezat će se s rastom grada prema strani Thonburija i sjevernom dijelu, koji ima gušću naseljenost u usporedbi s drugim željezničkim linijama.

Očekuje se da će projekt nakon otvaranja posjetiti prosječno 90 milijuna posjetitelja godišnje, odnosno oko 250.000 dnevno. To uključuje oko 50.000 ljudi koji svakodnevno rade u 5 poslovnih zgrada, ne uključujući turiste, hotelske goste i kupce koji će nedvojbeno privući tvrtke da se uključe u projekt.