U veljači 2024. u Mađarskoj je nedostajalo specijalista 52 dana, odnosno toliko bismo u prosjeku čekali specijalista da ga sada pitamo za ponudu. To je mali pad od 10 posto u odnosu na prošlogodišnje podatke.
„Ravnoteža ponude i potražnje za stručnjacima postupno se uspostavlja. Prosječno vrijeme čekanja od 52 dana već je podnošljivo i za stručnjake i za kupce. No, nažalost, smanjenje čekanja posljedica je sve manje potražnje. Iako je već u siječnju bilo znakova oporavka, tržište još uvijek čeka. Kraće vrijeme čekanja i sve manji nedostatak stručnjaka pridonijet će oživljavanju tržišta” on vjeruje Béla Markovich je generalni direktor Mapei Kft.
Manjak specijalista po županijama, veljača 2024
(broj dana od kontaktiranja stručnjaka do početka rada)
Županijska raspodjela manjka stručnjaka pokazuje šaroliku sliku. Županija Hajdú-Bihar ima najkraće vrijeme čekanja od samo 36 dana, dok se županija Jász-Nagykun-Szolnok ističe s dugim čekanjem od 89 dana. Nedostatak stručnjaka i dalje je ispod nacionalnog prosjeka s vremenom čekanja od 43 dana u Budimpešti, 47 dana u županiji Pest, 38 dana u županiji Komárom-Esztergom i 48 dana u županiji Fejér.
Očekujte duže od prosjeka u županiji Békés, gdje je 84 dana, 68 dana u županiji Csongrád-Csanád, 65 dana u županiji Bács-Kiskun, 69 dana u županiji Tolna, 62 dana u županiji Baranya i 73 dana u županiji Veszprém.
Duljina čekanja ovisi o našoj profesiji i veličini posla. Za manje popravke u prosjeku se čeka 39 dana, a za manje građevinske i renovacijske radove 46 dana. Kod srednjih ulaganja vrijeme čekanja je 56 dana, dok je kod velikih ulaganja vrijeme čekanja 68 dana.
Trenutačno najviše moraju čekati zidari i popločari, 59 i 57 dana. Vrijeme čekanja generalnih izvođača znatno se smanjilo, sa 75 dana na 53 dana. Najbrže su dostupni električari na koje se čeka 33 dana. Slijede vodoinstalateri s 41 danom, građevinski mehaničari s 42 dana i ličilači s 43 dana.
Cijena četvornog metra je iznad psihološke granice od deset tisuća forinti
Plaće su znatno porasle u odnosu na godinu ranije. Danas je prosječna cijena kvadrata 10.215 forinti, što je 18 posto više nego lani. Porast cijena djelomično je posljedica inflatornog učinka, kao i smanjenja potražnje, neki profesionalci pokušali su kompenzirati smanjenje svojih prihoda povećanjem cijena.
Međutim, mogu se uočiti značajne regionalne razlike u pogledu plaća, pri čemu prosječna plaća po kvadratnom metru prelazi 10.000 HUF samo u Budimpešti i okrugu Pešta.
U Budimpešti je iznosila 12.046 forinti, au okrugu Pešta 12.364 forinta po četvornom metru stručnih radova. Najpovoljnije cijene mogu se pronaći u sjevernoj Velikoj ravnici, gdje je cijena kvadratnog metra 7.649 forinti. Troškovi rada nisu mnogo veći u Južnoj Velikoj niziji, 7985 HUF po kvadratnom metru. U Srednjem Podunavlju cijena četvornog metra iznosi 8.410 HUF, dok je u Zapadnom Podunavlju nešto viša, 8.517 HUF. Južno Podunavlje nudi nešto povoljnije uvjete, prosječna cijena kvadrata ovdje je 8.078 HUF. Prosječna plaća u sjevernoj Mađarskoj iznosi 8324 HUF.
Plaće su u prosjeku najviše porasle u Budimpešti, za 28 posto, te u okrugu Pešta, za 31 posto. Najmanje povećanje plaća od 13 posto bilo je u Južnom Podunavlju i 16 posto u Zapadnom Podunavlju.
„Ove razlike ne odražavaju samo dinamiku ponude i potražnje za stručnjacima, već su također usko povezane s gospodarskom situacijom u različitim regijama, prihodima i životnim standardom ljudi koji tamo žive. Na primjer, više plaće u Budimpešti i Peštanskoj županiji povezane su s višim ekonomskim rezultatima metropolitanske aglomeracije, dok su niže plaće u regiji Sjeverne Velike ravnice posljedica nepovoljnijih gospodarskih uvjeta. objašnjava on Béla Markovich, generalni direktor Mapei Kft.
Ove godine poskupljenja planira 60 posto ispitanih stručnjaka. Razina poskupljenja koju stručnjaci planiraju u prosjeku je 12 posto. Stručnjaci koji su odgovorili opravdavaju povećanje cijena inflacijom i rastom troškova.
S druge strane, oni koji ne planiraju povećanje, visinu plaća smatraju primjerenom, a situaciju na tržištu smatraju osjetljivom te se boje pada narudžbi.
Pogoršanje raspoloženja, s povoljnim predznacima
Kao rezultat tržišnih izazova, raspoloženje stručnjaka se dodatno pogoršalo, manje su optimistični u pogledu budućnosti nego godinu dana prije. Samo 16 posto ispitanih stručnjaka smatra da se građevinska industrija kreće u dobrom smjeru. Prema 26 posto ispitanika, stvari se u građevinarstvu ne mijenjaju, dok 58 posto ispitanih stručnjaka smatra da sektor trenutno ne ide u dobrom smjeru.
Béla Markovich ipak je optimist jer oni koji vjeruju da se građevinska industrija kreće u dobrom smjeru kao razlog poboljšanja navode razvoj sektora (26%), poput širenja potražnje za kvalitetom, pada postolari (21%), posao koji omogućuje tehnološki razvoj (11%) i pozitivan učinak državnih potpora (10%). Prema riječima stručnjaka, ovo su ohrabrujući znakovi koji ukazuju na razvoj građevinske kulture i poboljšanje potražnje.
+++
