Strani kupci iz Kine i Rusija dominirao je tajlandskim tržištem stanova 2023., prema podacima iz Informacijski centar za nekretnine (PRODAJA). Izvješće je otkrilo ukupno 14.449 jedinica, u vrijednosti od 73,2 milijarde bahta, koje su kupili međunarodni kupci, što predstavlja porast od 25% u odnosu na 2022.
Kineski ulagači prednjače, nabavivši 6614 jedinica, približno 46% ukupne prodaje, u iznosu od 34,1 milijarde bahta. Slijedili su ruski kupci koji su kupili 1.260 jedinica. Kupci iz Mjanmara i Sjedinjenih Država zaostali su na trećem, odnosno četvrtom mjestu.
Zanimljivo je da su najveću prosječnu cijenu po jedinici, 6,6 milijuna bahta, platili kupci iz Mijanmara. Većina tih prodaja, oko 41%, zabilježena je u Chon Buriju, poznatom po ljetovalištu Pattaya i brojnim industrijskim područjima.
Prodaja stanova u bangkoku strancima činila je 38% ukupne prodaje, a jedinice čija je cijena ispod 3 milijarde bahta činile su gotovo polovicu ovih kupnji. Važno je napomenuti da su u 2023. stanovi koje su kupili strani ulagači činili približno 13,4% svih prenesenih stanova. Zakon propisuje da stranci mogu posjedovati do 49% korisne površine stambene zgrade.
Porast prodaje pripisan je privremenim izuzećima od viza odobrenim turistima iz Kine i drugih zemalja prošle godine, uz trajno bilateralno izuzeće s Pekingom od 1. ožujka, izvijestio je REIC. Geopolitički sukobi kao što je rat Rusije s Ukrajinom i politička nestabilnost u Mjanmaru također su bili faktori.
Vršitelj dužnosti direktora REIC-a Wichai Wiratkaphan vjeruje da se kupnja stanova u inozemstvu poboljšava i vraća u normalu.
Prodaja inozemnih stanova u 2023. bila je 13% veća od 12 798 prodanih jedinica za ukupno 50,6 milijardi bahta u 2019., prema podacima REIC-a.
Turizam, sektor koji je izravno odgovoran za oko 12% bruto domaćeg proizvoda zemlje i gotovo jednu petinu radnih mjesta, premijer Srettha Thavisin vidi kao ključni pokretač za poticanje sporog gospodarskog rasta zemlje. U skladu s tim, prošle godine vlada je ukinula vize za putnike iz Kine, Rusije, Kazahstana, Indije i Tajvana. Osim toga, zrakoplovne tvrtke dobile su upute da dodaju više ruta i pojednostave operacije zračnih luka kako bi se smanjilo vrijeme čekanja.
Turistička uprava Tajlanda predviđa daljnji oporavak na između 35 i 40 milijuna posjetitelja ove godine, uključujući 8,2 milijuna iz Kine. Ova projekcija približava zemlju rekordu od gotovo 40 milijuna posjetitelja iz 2019., prije pandemije, izvijestio je Bangkok Post.
Poslovne vijesti Tajlandske vijesti
