Stanje ugovora je iznos duga na kraju zajma, dok je iznos podmirenja ono što sada dugujete ako podmirite danas.
MARTIN PIŠE:
Stanje mog ugovora je R152 500, a moj iznos nagodbe je R123 900. Želim platiti R70 000 prema nepodmirenom iznosu tako da imam samo R53 900 nepodmirenih. Hoće li mi to pomoći da plaćam manje kamate? Hoće li za šest mjeseci nepodmireni dug biti manji od preostalog duga od R53 900?
CITY PRESS PIŠE:
Ugovorni saldo je iznos koji dugujete ako ste držali zajam do kraja razdoblja. Iznos nagodbe je nepodmireni dug i iznos koji biste platili da ste namirili danas.
Taj se iznos smanjuje svaki mjesec jer dio vaše mjesečne rate otplaćuje dio kapitala svaki mjesec.
Ako izvršite paušalno plaćanje, to odmah smanjuje vaš nepodmireni dug, a time i iznos nagodbe.
ČITATI:
Međutim, financijske kuće to pokazuju drugačije. Neke banke mogu prikazati niži iznos namirenja, dok druge mogu prikazati isti iznos namirenja, ali da imate stanje prije plaćanja od 70 000 R.
Tehnički, ono što se događa je da zaradite istu kamatnu stopu na R70 000 koju biste platili na nepodmireni dug, tako da to smanjuje iznos kamata koje plaćate jer je to izravni kompenzacija. Od banke možete zatražiti da R70 000 premjesti s plaćanja unaprijed na smanjenje glavnice duga.
Ako zadržite svoje otplate na temelju vaše trenutne rate (prije plaćanja unaprijed od R70 000), vaš nepodmireni dug će se smanjiti brže jer veći dio rate ide u kapital zbog nižeg kamata.
Stoga će za šest mjeseci nepodmireni dug biti manji od R53 900.
Najbolje je razgovarati sa svojom bankom kako biste razumjeli kako one prikazuju te vrijednosti.
RIVADIA PIŠE:
Trenutačno sam odvojen od supruga, čekam razvod. Vjenčani smo u zajednici imovine. Moj je porezni razred daleko viši od mog supružnika i plaćam više poreza.
Imamo zajedničku obveznicu koju plaćam 100%. Trebam li obavijestiti Poreznu upravu SA (Sars) o našoj trenutnoj situaciji i kakav će učinak imati razdvajanje na naše poreze?
ODGOVORI GRADSKOG TISKA:
Porez koji se plaća na vašu plaću je odvojen od vašeg supružnika. Bilo koja zarada ostvarena bavljenjem trgovinom – kao što je primanje plaće – neće se dijeliti između supružnika i svaki je supružnik odgovoran za porez u vlastitom svojstvu.
Zajedničko oporezivanje primjenjuje se samo na zajedničku imovinu – to uključuje na primjer zarađene kamate i porez na kapitalnu dobit. Budući da ta imovina čini dio zajedničke imovine, porezne bi se obveze ravnomjerno podijelile.
Budući da ste vi i vaš supružnik u zajedničkom imovinskom braku, porezna implikacija je da se oporezujete na 50% međusobne zarade od imovine (ne plaće).
ČITATI:
Ako je nekretnina vaš primarni dom, porez na kapitalnu dobit biste dobili samo ako ste nekretninu prodali za više od 2 milijuna Ran iznad osnovne cijene koštanja – drugim riječima, ako ste ostvarili kapitalnu dobit od R2 milijuna.
Ako imate bilo kakvu drugu imovinu ili imovinu i ona se proda, tada bi se mogao primijeniti porez na kapitalnu dobit i to bi se podijelilo između vas oboje.
Oba supružnika morala bi prijaviti svoj dio poreza na kapitalnu dobit u prijavi poreza na dohodak. Preporučljivo je obavijestiti Sars nakon što se razvedete jer bi to moglo utjecati na buduću štednju i ulaganja.
MOJSIJE PIŠE:
Imam R500 000 koje želim staviti u oročeni depozit kako bih zaradio mjesečni prihod.
Koliko ću poreza platiti?
ODGOVORI GRADSKOG TISKA:
Prihod od kamata dodaje se vašem oporezivom dohotku i stoga ovisi o tome koliko prihoda zarađujete iz drugih izvora.
Dobra vijest je da, ovisno o vašoj dobi, postoji iznos kamata koji možete zaraditi bez poreza.
. Ako ste mlađi od 65 godina, tada je prvih 23 800 R godišnjeg prihoda (1 983 R mjesečno) oslobođeno poreza.
. Ako ste stariji od 65 godina, prvih R34 500 kamata godišnje (R2 875 mjesečno) je oslobođeno poreza.
Sve kamate zarađene iznad toga dodaju se vašem oporezivom dohotku.
Na primjer, ako uložite R500 000 i zaradite 7% kamate, zaradili biste oko R35 000 godišnje ili R2 900 mjesečno na kamatama.
Ako ste mlađi od 65 godina, tada bi prvih R23 800 bilo oslobođeno poreza, a preostalih R11 200 bi se dodalo vašem oporezivom prihodu.
Također je važno uzeti u obzir porezni prag. To je iznos koji treba zaraditi od svih prihoda prije plaćanja poreza.
Ako imate manje od 65 godina, počinjete plaćati porez na dohodak samo ako je sav vaš dohodak zajedno (plaća i prihod od kamata) veći od R95 750 godišnje.
Ako imate 65 do 75 godina, tada počinjete plaćati porez na dohodak samo ako je vaš godišnji prihod veći od 148 217 R148; a ako ste stariji od 75 godina, tada možete zaraditi ukupni godišnji prihod od R165 689 prije nego počnete plaćati porez na dohodak.
