Unatoč izazovnom socio-ekonomskom okviru, Tempocasa je 2023. godinu zaključila s pozitivnim rezultatima, počevši od broja agencija koje djeluju na tom području: 684 (+7% u odnosu na 2022.). Od toga 680 pripada mreži Tempocasa, dok preostala 4 pripadaju Tempoagency (druga mreža Grupe, nastala početkom srpnja prošle godine). Suočen s blagim padom kupovne potražnje (-5,7% u odnosu na 2022.), franšizing je odgovorio povećanjem ponude. Tempocasa je to objavila u priopćenju za javnost.
Portfelj nekretnina broji 69.579 rješenja za prodaju, što predstavlja povećanje od 4,3% u odnosu na 2022. (također diktirano bogatijim početnim portfeljem nekretnina u usporedbi s prethodnom godinom). Trend transakcija također je bio pozitivan, s 19.692 završene prodaje (+6,8% u odnosu na 2022.).
Očekivano, najviše se pretraživao trosobni stan (44,3%). Isti trend pojavio se i kod prodaje, koja čini 39,4% izvršenih kupnji.
U 2023. godini 3.869.110 korisnika pregledavalo je web stranicu Tempocasa.it u potrazi za novim stambenim rješenjem, za ukupno 6.394.220 posjeta i rast od 65% u odnosu na 2022. I u ovom slučaju trosobni stan je potvrđen kao najveći tražena vrsta nekretnine, s 47,3% pogleda (u 2022. postotak je bio 45,5%). U tom kontekstu, intervencija Immobiliare.it stavila je pod povećalo tržište opeke i strateško pozicioniranje Tempocasa na portalu za oglašavanje nekretnina, nudeći pregled koji je aktualniji nego ikada. Postpandemijske godine bile su iznimne za rezidencijalnu prodaju, ali onda je došao preokret. U sličnom kontekstu Tempocasa je odgovorila pozitivno. U prva dva mjeseca 2024. godine, oglasi objavljeni na Immobiliare.it porasli su za 13% u usporedbi s istim razdobljem 2023. Ponovno u prva dva mjeseca godine, online interakcija korisnika također je pokazala oporavak sektora, uz porast u e-mailovima (14%) i telefonskim pozivima potencijalnih kupaca agentima Tempocasa (7%).
Što se tiče najma, povećanje kamatnih stopa na hipotekarne kredite utjecalo je na tržište najma u velikim gradovima. U Milanu – gdje je poslovna jedinica Tempoaffittija prisutnija – stopa popunjenosti nekretnina porasla je na 97%, unatoč povećanju najamnina od 20-30% u odnosu na 2022. Dominiraju studiji i dvosobni stanovi, uglavnom u područjima blizu do kruga Navigli, Porta Romana i Città Studi.
Konačno, sve su oči uprte u hipotekarno tržište. Godine 2023. Più Mutui Casa, Tempocasina tvrtka za kreditno posredovanje, zabilježila je lagani pad u poslovanju: sa 7.088 u 2022. na 6.969 u 2023., za ukupno isplaćeno približno 774 milijuna eura i prosječno isplaćeno po komadu od 111.073 EUR. Suradnja s Grupom pokazala se više nego dobrom: prošle godine pružene franšize iznosile su 90% od ukupnog broja. Budući cilj? Prije svega, dosezanje 700 prodajnih mjesta, učvršćivanje prisutnosti u regijama u kojima je brend već vodeći i otvaranje novih horizonata u (još) neistraženim područjima. Nadalje, više od 3.900 suradnika u mreži izražavaju važnost koju je Tempocasa oduvijek pridavala ljudskom kapitalu te ukazuju na predanost franšize profesionalnom razvoju i stvaranju radnih mjesta
