Bonus za renoviranje 2024. je građevinska pogodnost koja je dostupna za razne radove koji se izvode u vašim domovima i sastoji se od IRPEF odbitak od 50 posto za nastale troškove, do limita od 96.000 eura po jedinici nekretnine.
“Popust” na porez moći će ostvariti svi koji radove izvode i snose troškove bankovnim ili virmanskim plaćanjem.
Pravila se ne mijenjaju u odnosu na prošlu godinu, od subvencioniranih poslova do onih koji mogu ostvariti subvenciju.
Također se otvara pristup bonusu za obnovu bonus namještaj i tehnika koji ispunjavaju određene energetske zahtjeve. Za kupnju u 2024. olakšica od 50 posto troškova nastalih do granice od 5.000 tisuća eura u 10 godišnjih rata.
Bonus za obnovu 2024: kako funkcionira? Ista pravila kao i prošle godine ostaju
Sljedeće je također potvrđeno za 2024 ista pravila planiran za prošlu godinu kako bi iskoristio bonus za restrukturiranje. Proširenje je već utvrđeno Zakonom o proračunu za 2022. i nije bilo daljnjih intervencija na zakon.
Također za tekuću godinu je do 50 posto odbitka poreza izdataka nastalih do 31. prosinca za radove sanacije zgrade, izvanredno i redovno održavanje (za etažno vlasništvo). Maksimalna granica ostaje 96.000 eura po jedinici nekretnine.
Svatko tko izvodi intervencije na svom domu, u skladu s pravilima utvrđenim člankom 16-bis TUIR-a, stoga će imati pravo na “IRPEF povrat” koji će se podijeliti za 10 godina.
Korist se ostvaruje prezentacijom porezna prijava koji se odnose na porezno razdoblje u kojem su izdaci nastali, s obrascem 730 ili s modelom Individualni dohodak.
Pristup bonusu za obnovu također vam omogućuje da iskoristite bonus za, koji oni poštuju određene energetske zahtjeve. Pećnice, primjerice, moraju biti najmanje klase A. Perilice moraju biti najmanje klase E, kao i perilice posuđa, dok hladnjaci i zamrzivači moraju biti najmanje klase F.
Za kupnju u 2024. godini, nakon početka radova, olakšica od 50 posto na troškove nastale s limit od 5.000 tisuća eura. Odbitak je podijeljen u 10 godišnjih rata.
Bonus za obnovu 2024: radovi koji spadaju u odbitak
Što su radnih mjesta koji omogućuju pristup bonusu za obnovu? Za pristup “IRPEF popustu” od 50 posto nastalih troškova moraju biti ispunjeni određeni uvjeti.
Olakšica je dostupna za intervencije navedene u sljedećem popisu:
– radovi redovnog i izvanrednog održavanja, sanacije, konzervativne sanacije i obnove objekata koji se izvode na zajedničkim dijelovima stambene zgrade, odnosno na etažiranom vlasništvu;
– zahvate izvanrednog održavanja, restauracije i konzervativne sanacije, građevinske obnove na pojedinačnim stambenim nekretninama bilo koje katastarske kategorije, uključujući ruralna područja i pripadajuće prostore.
Osim intervencija o kojima je riječ, oni također omogućuju pristup bonusu za restrukturiranje radnih mjesta što sam ja napravili sami, u proračunu. Odbitak vrijedi i za troškove nastale za nabavu materijala.
Ispod je nekoliko primjera poslova koji spadaju pod redovno održavanje:
– stvaranje i poboljšanje sanitarnih objekata;
– zamjena vanjskih dovratnika i vrata ili grilja s griljama uz promjenu materijala ili vrste okvira;
– obnova stepenica i rampi;
– zahvati uštede energije;
– ograđivanje privatnog prostora;
– izrada unutarnjih stepenica.
Intervencije za prilagodbu visine podova ili one za renoviranje također omogućuju pristup bonusu za renoviranje.otvaranje novog prozora. Isto vrijedi i za izradu većih kupaonica od onih koje su bile dostupne prije radova.
The popisi dostupni su neki primjeri subvencioniranih intervencija na portalu Uprave prihoda. Zahvati na individualnim stambenim jedinicama uključuju npr.: proširenje vrata i prozora, ugradnju alarmnog sustava, zamjenu bojlera te zahvate zamjene vodovodne ili električne instalacije.
Tko ima pravo na odbitak za bonus za restrukturiranje 2024
Odbitak je namijenjen onima koji su pozvani plaćanje poreza na dohodak. Također su uključeni pojedinci koji imaju prebivalište izvan Italije.
Naknada je rezervirana za one koji pokrivaju troškove. Oni mogu pristupiti bonusu za obnovu:
– vlasnici ili goli vlasnici;
– nositelji stvarnog prava uživanja (plodouživanja, korištenja, stanovanja ili površine);
– zakupci ili zajmoprimci;
– članovi podijeljenih i nepodijeljenih zadruga;
– individualni poduzetnici, za nekretnine koje nisu uključene među kapitalna dobra ili dobra;
– subjekti koji ostvaruju dohodak u udruženom obliku (jednostavno ortaštvo, ortačko društvo, komanditno društvo i s njim izjednačena društva, OPG), pod istim uvjetima kao i za samostalne poduzetnike.
Predviđena je i olakšica budući kupci, pod uvjetom da su potpisali i uknjižili pretprodaju nekretnine.
Odbitak u 10 godišnjih obroka u istom iznosu ostvaruje se uz poreznu prijavu. Uz predstavljanje model 730/2024 ili od PF model prihoda 2024 iznosi koji se odnose na troškove nastale u 2023. godini ili rate troškova nastalih u prethodnim godinama bit će vraćeni.
Za razliku od onoga što se očekivalo prethodnih godina, mogućnost iskorištavanja programa bila je ozbiljno ograničena kreditna dodjela i od popust na fakturu. Svi koji su predali CILA (ovjerenu obavijest o početku rada) do 16. veljače 2023. mogu ih nastaviti birati.
Za ove subjekte, usklađenost s obvezama koje se odnose na viza za usklađenost i premaovjera usklađenosti cijena. Priopćenja koja se odnose na rasprodaje i popuste na račune moraju se poslati Poreznoj upravi do 4. travnja.
Kada se komunikacija mora poslati ENEA-i?
Za radove sa svrhom Ušteda energije to je obavezno priopćenje ENEA-iNacionalna agencija za nove tehnologije, energetiku i održivi gospodarski razvoj.
Sukladnost se stoga mora provesti u slučaju da su radovi na obnovi zgrade među onima predviđenim za pristupekobonus.
Među primjerima intervencija koje zahtijevaju komunikaciju s ENEA-om su intervencije koje se tiču uređaja koji su u kontaktu s vanjskim prostorom ili onih koji se odnose na tehnološke sustave, na primjer proizvodnju potrošne tople vode ili grijanje prostora, kao i ugradnju kondenzacijskih kotlova ili grijanja pumpe.
Komunikacija mora biti poslana elektroničkim putem u roku od 90 dana od završetka radova.
Odredba Kasacijskog suda iz 2022. tvrdila je da izostanak komunikacije predstavlja prepreku poreznim olakšicama koje se odnose na zahvate energetske obnove, što se stoga smatra nužnim za pristup olakšicama.
Bonus za obnovu 2024: od načina plaćanja do dokumenata koje treba zadržati
Da biste dobili bonus za renoviranje 2024., isplate za troškove rada moraju se izvršiti u skladu s odredbama specifične metode.
Prije svega, mora se koristiti praćeni način plaćanja, a bankovni ili poštanski transfer.
Bankovni prijenos za dobivanje poreznih olakšica mora sadržavati sljedeće podatke:
– upućivanje na građevinske radove koji daju pravo na odbitak predviđen učlanak 16-bis Predsjedničke uredbe 917/1986;
– The porezni broj korisnika odbitka;
– The porezni broj ili PDV broj korisnika plaćanja, općenito tvrtke koja je izvela radove;
– broj i godinu izdanja dostavnica plaćeno.
Olakšica je dostupna i ako se radovi plaćaju kreditom. U tom će slučaju prevladati datum na koji je financijski zajam plaćen.
Što su dokumente koje treba čuvati u slučaju čekova? Dug je popis dokumentacije koju će morati pokazati u slučaju provjera Porezne uprave.
Prije svega moraju se sačuvati:
– kopija od fakture i porezne potvrde koji se odnose na stvarno nastale troškove;
– primici od prijenosi plaćanja.
Među dokumentima koji se mogu tražiti nalaze se i oni koji se odnose na administrativne kvalifikacije koji se odnose na intervencije koje treba izvesti, ako su predviđene.
Ako nekretnine još nisu upisane u zemljišne knjige potrebno je podnijeti zahtjev za upis. Računi se također moraju predočiti, ako se plaća porez plaćanje IMU-a.
Kod zahvata u etažiranom vlasništvu potrebno je čuvati skupštinski zaključak kojim se odobrava izvođenje radova i tisućitnu tablicu raspodjele troškova za zahvate na zajedničkim prostorima.
Ako osoba nije vlasnik nekretnine, deklaraciju je potrebno podnijeti suglasnost za izvođenje radova.
Među ostalim dokumentima koje treba čuvati je prethodna obavijest ASL-u, ako je obvezna, s datumom početka radova.
