Besplatno otključajte Editor’s Digest
Roula Khalaf, urednica FT-a, bira svoje omiljene priče u ovom tjednom biltenu.
Škotska vlada uvela je zakon o zemljišnoj reformi kako bi potaknula vlasništvo zajednice dajući ministrima ovlasti da interveniraju u prodaji imanja s više od 1000 hektara.
Vladajuća Škotska nacionalna stranka priopćila je da najveći paket reformi u posljednjih nekoliko godina ima za cilj “revolucionizirati vlasništvo nad zemljom u Škotskoj” osnaživanjem ruralnih i otočnih zajednica i povećanjem transparentnosti u velikim zemljišnim transakcijama.
Ako se usvoji, zakon bi lokalnom stanovništvu dao upozorenje o prodaji i mogao bi dovesti do toga da se posjedi dijele na manje parcele kako bi se uhvatilo u koštac s pretjerano koncentriranim vlasništvom, za koje kritičari kažu da potkopava održivost ruralnih gospodarstava.
“Ne mislimo da je u redu da je vlasništvo i kontrola većeg dijela škotske zemlje još uvijek u rukama relativno malog broja ljudi”, izjavila je u četvrtak Mairi Gougeon, tajnica za ruralna pitanja. “Ovaj prijedlog zakona iznosi ambiciozne prijedloge kako bi se omogućilo šire dijeljenje dobrobiti i mogućnosti škotske zemlje.”
Imanja s više od 1000 hektara, koja čine polovicu ruskog zemljišta, postala su cijenjena imovina za bogate prekomorske vlasnike, često kroz neprozirne financijske strukture.
Vlasništvo nad zemljom u zemlji jedno je od najkoncentriranijih u svijetu. Procjenjuje se da 432 obitelji posjeduju polovicu privatnog zemljišta, a oko 1200 obitelji posjeduje dvije trećine, prema vjerskoj skupini kvekera, koja se zalagala za reformu.
Prijedlogom zakona želi se potaknuti vlasnike zemljišta od najmanje 1000 hektara na naseljenim otocima da objave planove upravljanja zemljištem. Vlasnici zemljišta koji posjeduju više od 3000 hektara morat će izdati i angažirati se na planovima za emisije i obnovu prirode.
Skupine koje predstavljaju zemljoposjednike kritizirale su prijedlog zakona kao neizvodljiv za velike farme i lovišta koja pružaju prijeko potrebna zaposlenja u ruralnim područjima koja pate od depopulacije.
Scottish Land & Estates opisao je zakon kao “koktel birokratskih i intervencionističkih mjera” koje bi porezne obveznike koštale milijune funti i odvratile ulaganja.
“Škotska vlada koristi zastarjelu ideologiju kako bi kaznila one ruralne tvrtke koje daju ogroman doprinos”, rekla je Sarah-Jane Laing, izvršna direktorica.
Rekla je da bi prisiljavanje zemljoposjednika da razmotre zahtjeve zajednice za zakup zemljišta bio recept za katastrofu. Velike farme i imanja “isporučuju iz dana u dan” za gospodarstvo, dodala je.
Škotska zemljišna komisija, javno tijelo osnovano nakon prethodne reforme zakona, rekla je da koncentracija vlasništva nad zemljom, uključujući lokalne monopole, utječe na lokalne zajednice.
Prethodne zemljišne reforme nastojale su povećati transparentnost vlasništva nad zemljištem formiranjem registra vlasnika, kao i uspostavom “prava na kretanje” i prava zajednice na kupnju zemljišta od postojećih vlasnika.
