Klijenti su skloni iznajmljivanju stanova u blizini centra grada, škola i trgovina.
Interes za najam stanova raste, povećani interes odražava se i na cijene najma. Prošle je godine cijena četvornog metra (m2) u Bratislavi porasla za 15 posto, na iznos od oko 15 eura/m2.
Cijene najma rastu i u regijama, one u Košicama već se približavaju onima u Bratislavi. O tome je izvijestila mreža agencija za nekretnine RE/MAX.
“U Bratislavi smo vidjeli porast cijena najma na razinu od nešto više od 1.000 eura u prosjeku za mali stan na prijelazu 2023. i 2024. godine. Taj porast je uzrokovan kombinacijom viših kamata za hipotekarne kredite i mala ponuda novih nekretnina za iznajmljivanje,” objasnio je vlasnik ureda za nekretnine RE/MAX 1000 u Bratislavi Michal Krížik.
Kako je dodao, cijene su najviše rasle u novogradnji u središtu glavnog grada, ali poskupljenje nije zaobišlo ni rubne dijelove.
Rast cijena najma vidljiv je iu drugim gradovima. Prema podacima agencija za nekretnine, u Košicama i Banskoj Bystrici porasle su za otprilike deset posto, au novogradnjama za 20 do 30 posto.
„Zanimljivo je da su čak iu prigradskim područjima Banská Bystrice cijene najma usporedive s cijenama u središtu grada. Ovaj trend pokazuje povećani interes za najam stanova i njegovu stabilizaciju“, rekao je Peter Kerestény, vlasnik RE/MAX Homecentra u Banskoj Bystrici.
U sva tri spomenuta grada promijenile su se preferencije u odabiru stanova. Klijenti su skloni iznajmljivanju stanova u blizini centra grada, škola i trgovina.
Mladi preferiraju manje stanove, dok menadžeri traže, kažu u agenciji za nekretnine, luksuznije stanovanje kao dio beneficija zaposlenika.
